دعوای خلع ید
اگر شخصی ملکی را که به نام شما ثبت شده، بدون اجازه تصرف کرده باشد، قانون به شما این حق را می‌دهد که با طرح دعوای خلع ید، او را مجبور به ترک ملک کنید. مهم‌ترین شرط برای طرح این دعوا، اثبات مالکیت رسمی شما بر ملک است؛ یعنی باید سند رسمی ارائه دهید تا […]
حکم تخلیه ملک تجاری | شرایط، مراحل و نکات حقوقی مهم از زبان وکیل متخصص
حکم تخلیه ملک تجاری یک ابزار قانونی است که به مالک این امکان را می‌دهد تا در صورت نقض تعهدات از سوی مستاجر، ملک خود را پس بگیرد. این حکم زمانی صادر می‌شود که مستاجر از پرداخت اجاره‌بها امتناع کرده، قرارداد اجاره به پایان رسیده یا شرایط دیگری که در قرارداد ذکر شده، رعایت نشود. […]
تقسیم مال مشاع از صفر تا صد | چرا بدون وکیل اقدام نکنیم؟
تقسیم مال مشاع (یعنی تقسیم دارایی‌هایی که بین چند نفر به اشتراک گذاشته شده و هیچ‌کدام از شرکا به‌طور انحصاری مالک تمام آن نیستند)، فرایندی حساس است که طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران باید با دقت و در نظر گرفتن حقوق همه طرفین انجام شود. در صورتی که این فرایند به‌درستی صورت نگیرد، ممکن است […]
تخلیه ملک تجاری به جهت تعدی و تفریط
تخلیه به جهت تعدی و تفریط قرارداد اجاره از جمله عقود لازم محسوب می‌شود که مستأجر را در برابر موجر به تعهداتی ملزم می‌سازد. یکی از مهم‌ترین این تعهدات، رعایت حدود متعارف در استفاده از عین مستأجره است. در صورتی که مستأجر از این حدود تجاوز کند، قانون‌گذار برای موجر این حق را قائل شده […]