تخلیه ملک مسکونی
تخلیه ملک مسکونی یکی از رایج‌ترین دعاوی حقوقی در روابط موجر و مستأجر به شمار می‌آید. آگاهی از قوانین و مراحل قانونی تخلیه ملک، به ویژه در شرایطی که قرارداد اجاره تنظیم نشده باشد یا اختلافاتی در زمینه پرداخت اجاره‌بها ایجاد شود، برای هر دو طرف قرارداد اهمیت بالایی دارد. شناخت دقیق حقوق و تکالیف […]
مطالبه ی وجه التزام قراردادی
هنگامی که قراردادی میان دو یا چند نفر، به‌ویژه در موضوعاتی نظیر خرید و فروش ملک، منعقد می‌شود، درج مفادی نظیر وجه التزام و شرایط آن در متن قرارداد از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. وجه التزام، مبلغی است که به منظور جبران خسارات ناشی از عدم انجام یا تأخیر در اجرای تعهدات قراردادی تعیین شده […]
فروش مال غير
وقتی کسی بدون اجازه‌ی مالک اصلی، اقدام به فروش مال او می‌کند، در واقع مرتکب جرم فروش مال غیر شده است؛ جرمی که نه‌تنها مصداق بارز تجاوز به حقوق مالکیت افراد است، بلکه به‌طور مستقیم نظم اقتصادی و اعتماد اجتماعی را هم مختل می‌کند. در این مقاله، به‌طور کامل با مفهوم فروش مال غير ، […]
دعاوی مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت یکی از رایج‌ترین شیوه‌های ساخت‌وساز در شهرهای بزرگ محسوب می‌شود؛ قراردادی بین مالک یک زمین یا ساختمان و یک سازنده که در آن، مالک زمین خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و سازنده با سرمایه، تخصص و مدیریت اجرایی خودش، ساختمانی جدید روی آن احداث می‌کند. در پایان کار، مالک و […]