بهترین وکیل ملکی در سال【 ۱۴۰۴ 】
با توجه به حجم بالای قوانین ثبتی، مدنی و شهرداری، کوچکترین اشتباه در پرونده‌های ملکی می‌تواند به از دست رفتن مالکیت یا ضررهای مالی جبران‌ناپذیر منجر شود. دعاوی ملکی از جمله تصرف عدوانی، خلع ید، معاملات معارض و اختلافات سرقفلی نیازمند تخصص، تجربه و دانش حقوقی عمیق هستند. یک وکیل متخصص ملکی نه‌تنها با آخرین […]
فک رهن چیست؟ | مهمترین نکات حقوقی الزام به فک رهن
فک رهن یکی از مهمترین موضوعات در حوزه حقوق املاک و معاملات بانکی است که بسیاری از مالکان، خریداران و حتی وام‌گیرندگان با آن درگیر می‌شوند. زمانی که یک ملک به‌عنوان وثیقه در رهن بانک یا مؤسسه مالی قرار می‌گیرد، مالک تا زمان تسویه کامل بدهی نمی‌تواند آن را آزادانه منتقل یا معامله کند. به […]
مطالبه قیمت روز ملک مستحق للغیر
در نظام حقوقی ایران، یکی از چالش‌برانگیزترین موضوعات در معاملات املاک، مسئله مستحق للغیر بودن مبیع و تبعات آن برای خریدار است. گاهی ممکن است فردی ملکی را از فروشنده‌ای خریداری کند که نه مالک رسمی آن است و نه نماینده قانونی مالک. در این شرایط، معامله فاقد شرایط صحت بوده و باطل تلقی می‌شود. […]
اثبات وقوع بیع
اثبات وقوع بیع یکی از موضوعات کلیدی در حقوق معاملات ملکی و غیرمنقول به شمار می‌آید. با توجه به اینکه عقد بیع به عنوان یکی از مهمترین عقود در حقوق مدنی شناخته می‌شود، در بسیاری از موارد به دلیل انکار یکی از طرفین یا اختلاف بر سر تحقق معامله، اثبات وقوع بیع به مسئله‌ای حیاتی […]