دریافت سند تک برگ با کمک وکیل ملکی
با حذف تدریجی اسناد منگولهدار و روی آوردن به سیستم ثبتی یکپارچه و الکترونیکی، دریافت سند تک برگ برای املاک به یکی از الزامات مهم در حوزه مالکیت تبدیل شده است. این نوع سند، مالکیت را شفاف، دقیق و قانونی ثبت میکند و امکان استعلام، پیگیری و انتقال را بسیار سادهتر و مطمئنتر میسازد. اما […]
اثبات مالکیت با قولنامه و مدارک عادی
اثبات مالکیت بر اموال غیرمنقول مانند زمین یا خانه، یکی از رایجترین چالشها در دعاوی حقوقی است؛ بهویژه زمانی که مالکیت تنها بر پایه قولنامه دستی باشد. در چنین شرایطی، بسیاری از افراد نمیدانند آیا قولنامه دستی از نظر حقوقی اعتبار دارد یا چگونه میتوانند در غیاب سند رسمی، مالکیت خود را در دادگاه اثبات […]
استعلام وضعیت حقوقی ملک قبل از خرید
در معاملات ملکی، سند مالکیت مهمترین مدرک برای اثبات مالکیت و امنیت معامله است. اما تنها داشتن سند کافی نیست؛ آنچه اهمیت دارد اصالت و وضعیت حقوقی سند ملک است. در سالهای اخیر، جعل اسناد و ارائه اطلاعات نادرست در بازار خرید و فروش املاک افزایش یافته و همین موضوع موجب بروز دعاوی حقوقی پیچیده […]
مزایا و معایب پیش فروش آپارتمان
پیش فروش آپارتمان به عنوان یکی از شیوههای رایج در بازار املاک ایران، سالهاست که مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته است. این روش، به خریدار امکان میدهد تا قبل از اتمام ساخت و آمادهسازی ملک، با پرداخت مرحلهای مبلغی مشخص، صاحبخانه شود. با توجه به افزایش قیمت ملک در بازه ساخت و ساز، […]